Ekoos - 39 logements collectifs et deux commerces à Dardilly (69)

Logement — Collectif · Dardilly · Auvergne-Rhône-Alpes

Ekoos - 39 logements collectifs et deux commerces à Dardilly (69)

Première étape de la restructuration du centre bourg de Dardilly,

L’Esplanade revêt un caractère stratégique. Projet à mi-chemin

entre ville et nature, la question autour de l’identité du lieu, en

lien avec la notion d’inclusion et les attentes en matière d’habitat,

se pose. C’est à travers une volumétrie simple et des matériaux

en résonance avec la culture du site que qualité d’usage, confort

et plaisir d’habiter se lisent. Cette composition exprime aussi la

volonté de déployer une centralité « villageoise ».

Outre la conception bioclimatique pour des orientations

favorables (logements bi-orientés ou traversants) et une

garantie de l’intimité, une réfléxion globale a été menée pour

affirmer une « urbanité rurale ». La morphologie de l’ensemble

fait lien avec le paysage environnant et le végétal. La lisibilité

du front bâti est claire : commerces en RDC à l’ouest connectés

avec les espaces publics, surélévation des RDC de logements à

l’est pour une continuité de socle, et halls traversants donnant

sur le coeur d’îlot. Au sein de ce dernier, un jardin central

apporte l’unité essentielle entre les deux bâtiments et assure un

apaisement thermique. C’est un parcours propice à l’échange et

à la rencontre qui se dessine pour relever les enjeux du « vivre

ensemble » et du « bien chez soi ».

La qualité d’habiter se perçoit à travers les balcons, les loggias

et les terrasses pensés comme des extensions des espaces de

vie. Ailleurs, un solarium partagé prend vie en attique pour se

retrouver entre résidents, se détendre au soleil ou ré-inventer

son usage avec ses voisins.

Le choix de la sobriété en façades a été engagé, bien qu’habillées

de vêture minérale. Côté rue, les fenêtres sont positionnées

selon une logique d’alignement stricte, reprenant la composition

des bâtis ou des fermes anciennes. En soubassement, l’emploi

de la pierre fait écho aux maisons et murs patrimoniaux. Côté

jardin, les lignes se délient pour s’ouvrir sur le paysage. Le

bois est présent en fond de loggias, en sous-faces des dalles

et aux sols : il apporte un aspect chaleureux, contraste avec

la minéralité et métamorphose les extensions de logements

extérieurs en véritables pièces à vivre.

Maître d’ouvrage : PROMOVAL ET MAÏA IMMOBILIER

Architecte : ATELIER THIERRY ROCHE & ASSOCIÉS

Architecte paysagiste : BIGBANG

Coordonnateur SPS : AGC

BET fluides : OSMOZ-ING

BET structure : PURE INGÉNIERIE

BET QEB : TRIBU

Bureau de contrôle : BTP CONSULTANTS

Géomètre : ATLAS INGENIERIE

Economiste : CETEAM

Montant des travaux : 5 200 000 E H.T.

Surface : 3 284 m2 dont 2 710 m2 de logements collectifs et 574 m2 de commerces

P erformance énergétique : Référentiel « Grand Lyon Habitat Durable 2016 » -

Équivalence référentiel Energié-Carbone Niveau E3

Entreprises :

- Serrurerie : ARM

- Gros oeuvre : BOSGIRAUD

- Façades ossature bois : FARJOT

- Flocage : LOVISOLO (voir page 257)

- Chauffage, plomberie, VMC : MERLIN & VERGNAUD (MEDT) (voir page 261)

- Menuiseries intérieures : MGS

- Ascenseurs : ORONA

- Menuiseries extérieures : PORALU

- Façades : ROLANDO POISSON

- Blindages : SGC

- Etanchéité : SIE

- Terrassement : SJTP

- Electricité CF/cf : WATT ENERGIE

• Maître d'ouvrage : PROMOVAL ET MAÏA IMMOBILIER
• Maître d'œuvre : ATELIER THIERRY ROCHE & ASSOCIÉS
• Budget : 5.20

Intervenants

• ATELIER THIERRY ROCHE ET ASSOCIES — Architecte

Entreprises

• LOVISOLO SERGE — Isolation
• MEDT. MERLIN-VERGNAUD — Plomberie, CVC, Chauffage, VMC