Green Campus Park - Moulin à Vent - Constructions et réhabilitation thermique à Vénissieux (69)

Tertiaire — Bureaux · Vénissieux · Auvergne-Rhône-Alpes

Green Campus Park - Moulin à Vent - Constructions et réhabilitation thermique à Vénissieux (69)

Dans l’est lyonnais, le Parc d’Activités Moulin à Vent devient

Green Campus Park. De par sa localisation stratégique et sa

vocation tertiaire, sa transformation conforte la vision urbaine

de Vénissieux et celle de la Métropole de Lyon. Il s’inscrit

dans ce renouvellement vénissian engagé par ailleurs avec les

projets Grand Parilly et Usin Lyon Parilly implantés à proximité.

L’ensemble conjuguerait toutes les caractéristiques d’un quartier

générateur de circuits courts. Donner vie à une oasis urbaine :

telle est l’ambition défendue sur un lieu historiquement marqué

par la prégnance du minéral, l’omniprésence des voitures et

une disparité architecturale entre les bâtiments datés des

années 80. Pour en faire un site apaisé, la démarche sociotope

est le fil conducteur : intégrer le paysage comme composante

fondamentale de l’architecture afin de créer du lien social.

Le parc bénéficiant d’une qualité paysagère, ce trait identitaire

fort est conservé afin d’être enrichi, permettant à Moulin à Vent

d’arborer pleinement son statut de poumon vert. Pour améliorer

considérablement la biodiversité, les bâtiments énergivores sont

remplacés par du neuf : moins de bâti, avec plus de hauteur (R+2

au lieu de R+0) et une emprise au sol réduite au profit de surfaces

végétalisées. Les bâtiments présentant un potentiel architectural

sont rénovés thermiquement. L’enjeu reste que tous doivent se

fondre dans l’environnement : une « peau » en bois sur l’ensemble

du bâti y répond. Elle amène aussi l’unité recherchée en jouant

avec le minéral et le végétal.

Le bois est en outre employé pour son aptitude à piéger le

carbone et sa caractéristique biosourcée. Il participe de la sorte à

la volonté de faire de Green Campus Park un modèle d’excellence

environnementale transposable ailleurs. D’autres aspects sont

donc travaillés en ce sens comme les toitures : configurées pour

recevoir du photovoltaïque destiné à produire de l’énergie pour

le site et réduire son impact. Au final, la performance globale

visée est de l’ordre de 30 % de mieux que l’actuelle.

Une approche sur les usages complète la logique, l’idée étant

que les utilisateurs initient leur propre biotope de travail.

Des espaces aux fonctions encore non déterminées sont

imaginés, prenant la forme de lieux de convivialité et de mails

de courtoisie, et dont les aménagements évolueront au gré

des appropriations. Au-delà du bien-être des collaborateurs,

l’important est de faire lien avec la nécessaire performance en

entreprise à travers la créativité et l’apaisement.

Enfin, la question de la mobilité est centrale. Un renforcement

des modes doux est particulièrement étudié, comme les

possibilités d’accès depuis l’extérieur en connexion avec les

réseaux de transport déjà actifs. Espace dit « capable », le site

doit néanmoins pouvoir évoluer dans un futur au maillage

urbain alentour différent, raison pour laquelle de nouvelles

voies sont conçues sur Moulin à Vent.

Maître d’ouvrage : GREEN CAMPUS SAS

Architecte urbaniste : ATELIER THIERRY

ROCHE & ASSOCIÉS

Coordinateur SPS : APAVE

BET charpente métal : CETIS

BET structure, béton armé, charpente

métallique : COGECI (voir page 10)

BET sol : CONFLUENCE

BET charpente métallique : INEXOM

BET VRD, espaces verts : GROUPEMENT

TAKAHE / ELLENY

BET thermique : PATRIARCA ENERGIE

SERVICE

Bureau de contrôle : SUD EST PREVENTION

Paysagiste : TERRIDEAL

AMO paysage : TAKAHÉ

AMO VRD : ELLENY

Surface : 55 000 m2

Performance énergétique : BREEAM Very

Good, BiodiverCity®

Entreprises :

- Renforts fondations : BGL

- Enduit de façade : CIVAN RAFI

- Travaux préparatoires démolition : DBTS

(voir page 69)

- Electricité cfo/cfa : EC2F

- Serrurerie auvents : GAMMINO

- CVC : INDUSTHERM

- Menuiseries ext. bâtiment 12 : KAPECI

- Terrassement, isolation, soubassements,

VRD, espaces verts : MCA (voir page 249)

- Dépose menuiseries existantes, plâtrerie,

faux plafonds : PATRIARCA

- Etanchéité, isolation toitures, bardage bois

bâtiment 12 : SMAC

- Murs ossatures bois, menuiseries

extérieures, stores : SYFACE

Intervenants

Entreprises

Contact

info@bati-region.fr · 01 82 83 66 06