« L’Entre 2 Parcs » à Voiron (38)
Logement · Voiron · Auvergne-Rhône-Alpes
« L’Entre 2 Parcs » à Voiron (38)
Cet ensemble de logements et commerces fait la transition entre une
grande artère de Voiron, le boulevard de la République, et le futur
quartier de la ZAC Rossignol à l’ouest. Il doit son nom au fait qu’il se
situe à l’articulation entre le parc « Stendhal » situé de l’autre côté
du boulevard République et le futur parc du quartier Rossignol. A
l’origine de ce projet, il y a une réflexion sur le thème de l’îlot urbain
et sa signification au XXIe siècle en termes de qualité résidentielle,
environnementale, paysagère et urbaine.
Dans cette perspective nous sommes partis d’une forme d’ilot fermé
classique et typique du centre de Voiron, en la faisant évoluer vers un
îlot résidentiel contemporain et ouvert, qui soit en adéquation avec
les modes d’habiter actuels (ouvertures visuelles, ensoleillement,
agréments des espaces extérieurs, relation avec les parcs voisins…).
En termes d’urbanisme cette configuration a également permis d’être
structurant le long du boulevard, tout en restant en cohérence avec
le bâti hétérogène et quelque peu dispersé du quartier environnant.
Concrètement, le projet s’organise en quatre volumes posés sur un
socle filant en RDC accueillant commerces et services, chaque plot
étant en correspondance formelle avec les autres. L’îlot ouvert ainsi
constitué, permet d’optimiser les apports solaires sur le cœur d’îlot
végétalisé, d’ouvrir les vues et de limiter l’impact du projet sur les
bâtiments voisins.
Maître d’ouvrage : COGEDIM
Maître d’oeuvre : ISIS SARL
MOE, VRD, géomètre : SINTEGRA
MOE dépollution : SOLER ENVIRONNEMENT
Coordonnateur SPS, bureau de contrôle :
ALPES CONTROLES
BET structures : SINETUDES
BET VRD : ALP’ETUDES
BET fluides : CET
BET géotechnique : EQUATERRE (voir page 6)
Montant des travaux : 10 700 000 E H.T.
Durée des travaux : Livraison achevée en 2020
(3 tranches)
Surface de plancher : 8 500 m2
Entreprises :
- Eclairage extérieur, VRD, espaces verts :
AVERI - GTP
- Terrassements : CARRON
- Chapes : DAUPHI CHAPES
- Gros oeuvre : DCC (voir page 143)
- Pompage : DELTA SERVICE LOCATION
- Soutènements : DFC BATTAGE
- Peinture : ECM
- Nettoyage : FPS
- Cuvelage : GERFA
- Isolation, flocage : GONNET ISOLATION
- Dépollution : GRS VALTECH
- Fondations spéciales : KELLER
- Plâtrerie : KOLERSKI
- Façades bardages : MDF
- Menuiseries extérieures PVC : PORALU
- Parquets : RASTELLO
- Ascenseurs : SCHINDLER
- Peinture : SERHAT
- Menuiseries intérieures : SLMEF
- Métallerie : SMMM
- Plomberie, chauffage : SOGICS (voir page 245)
- Carrelage : TERRA CERAMIC
- Etanchéité : TISSOT ETANCHEITE
- Désamiantage : TOMAI
- Démolition : VDTP
- Electricité : EGD ELECTRICITE GENERALE DREINA (voir page 258)
Intervenants
- ISIS — Architecte
Entreprises
- DCC ENTREPRISE — Gros œuvre
- EGD ELECTRICITE GENERALE DREINA — Électricité
- EQUATERRE — BET Géotechnique
- SOGICS — Plomberie, Chauffage