L’Essenciel - 47 logements collectifs, commerces, services et bureaux à Vénissieux (69)

Logement — Collectif · Vénissieux · Auvergne-Rhône-Alpes

L’Essenciel - 47 logements collectifs, commerces, services et bureaux à Vénissieux (69)

Ce projet s’inscrit dans la dynamique d’aménagement urbain

durable engagée sur l’ancien site du Puisoz à Vénissieux, désormais

nommé Grand Parilly. Au coeur d’un nouveau quartier qui défend

la multiplicité des usages, une perméabilité entre sphères

publiques et privées, ainsi que le bien-vivre, l’îlot C4 conforte

cette volonté : l’enjeu est de regrouper un grand nombre de

fonctions dans un ensemble cohérent.

Implanté en limite est du sillon boisé (colonne vertébrale de

Grand Parilly) et en angle de la place centrale (située entre

IKEA et Leroy Merlin), l’opération compte deux bâtiments : s’y

mêlent des logements collectifs, des locaux adminstratifs, des

commerces et des équipements d’intérêt collectif tels que la

Caisse primaire d’assurance maladie, la Caisse d’assurance retraite

et de santé au travail, une crèche ou encore un pôle médical.

Cette programmation induit une structuration et une écriture

architecturales lisibles. Ainsi, un socle est créé pour recevoir

les services accueillant du public, l’accès étant facilité. Il alterne

pans vitrés et parties pleines à base de plaquettes en terre

cuite sombre : un jeu de rythme se trame alors en façade, entre

visibilité des lieux ouverts à tous et intimité des espaces de vie

privés ; le vitrage se limitant uniquement aux sas d’entrée pour les

parties logements.

En contraste avec ce socle, des teintes claires habillent les

parties supérieures des bâtiments. Celui abritant exclusivement

des bureaux et des services présente une architecture stricte

et tramée, animée par une façade aux tons allant du foncé vers

le clair, du bas vers le haut. S’agissant du second îlot dédié au

logement, le volume minéral blanc revêt des fonds de loggias

dorés. Si le front nord est fermé, à l’inverse le front sud est ouvert :

cette approche exprime l’organisation interne des appartements

basés sur un une logique traversante ou à double orientation.

Cette disposition permet d’ouvrir les espaces de vie vers la

lumière et un jardin. Côté lieu public, les façades, travaillées de

façon plus lisse, se composent de baies vitrées variées et de bowwindows,

complétées par des garde-corps en tôle ondulée et

perforée que l’on retrouve sur l’ensemble du bâti.

En couronne du bâtiment de logements, une terrasse partagée

prend la forme d’une toiture habitée. Trois volumes à deux pans

se côtoient rappellant un esprit « cabane » : chacun d’eux faisant

écho à l’écriture globale du projet associant brique, acier et doré.

Maître d’ouvrage : PEGASUS DÉVELOPPEMENT

Assistant à maître d’ouvrage, direction d’exécution des

travaux : D2P

Architecte : ATELIER THIERRY ROCHE & ASSOCIÉS

AMO QEB certificateur Nf habitat HQE : EODD/

SOCOTEC

Coordonnateur SPS : LEI

BET acoustique : LASA AGENCE SUD EST

BET structure QEB : ILIADE INGENIERIE

BET géotechnique : FONDACONSEIL

BET fluides : LMI LYON

Bureau ingénierie VRD : SOTREC INGENIERIE

Bureau de contrôle : SOCOTEC

Économiste : LMI LYON

Montant des travaux : 10 900 000 E H.T.

Surface : 7 552 m2

Performance énergétique : RT 2012

Entreprises :

- Parquet, sols souples : AUBONNET

- Plomberie, CVC : AVI CONCEPT, HERVE THERMIQUE

- Faux planchers : BANGUI

- Electricité : BEAUX

- Carrelage, faïence : DANI CARRELAGES

- Portes de garages : DOITRAND

- VRD, espaces verts : DUC ET PRENEUF

- Berlinoise : ELTS (voir page 248)

- Menuiseries extérieures alu : ENTRAXE BOIS ALU

(voir page 256)

- Entreprise générale gros oeuvre : FONTANEL

- Façade ITE : IB FACADES

- Ascenseurs : KONE

- Charpente, couverture : LE NY

- Menuiseries extérieures, PVC : LES ZELLES

- Aménageur grand parilly : LIONHEART / D2P

- Terrassement : PERRIER TP

- Métallerie serrurerie : SERPAY

Intervenants

Entreprises

Contact

info@bati-region.fr · 01 82 83 66 06