« Le Parc de la Ronze » à Villefranche-sur-Saone (69)
Logement · Villefranche-sur-Saône · Auvergne-Rhône-Alpes
« Le Parc de la Ronze » à Villefranche-sur-Saone (69)
Le projet consiste en l’implantation de 69 logements répartis
en plusieurs entités et selon différentes typologies. Les grandes
familles sont les petits intermédiaires le long des cheminements
piétons reliant la rue Martini au fond de la parcelle, le grand
intermédiaire en fond de parcelle à l’est et l’individuel jumelé
à l’ouest le long de la rue Martini. Le principe de l’habitat
intermédiaire est d’amener une typologie de logement un peu
différente et en capacité à faire la transition entre le pavillonnaire
et le collectif avoisinant. En effet, l’habitat intermédiaire est une
forme urbaine qui permet de minimiser l’étalement urbain tout en
répondant aux attentes d’individualisation des habitants.
Ainsi, le projet regroupe un ensemble de trois bâtiments, pour 14
cages d’escaliers et un total de 69 logements. Le premier bâtiment
A s’implante le long de l’espace public. Il crée le lien avec la rue
JB Martini. Les autres s’implantent régulièrement jusqu’au fond de
la parcelle en suivant la topographie du terrain naturel. Toutes les
constructions se limitent à R+1. En cohérence avec la définition
de l’habitat intermédiaire, le projet propose de généreux espaces
privatifs extérieurs, dans la mesure du possible des terrasses
et des jardins privatifs au rez-de-chaussée ainsi que de larges
balcons en R+1. Les accès aux logements sont individuels et se
font par l’extérieur. Apparenté à de l’habitat individuel jumelé et
intermédiaire, le projet fait également la part belle aux espaces
verts et à l’îlot apaisé. Les voitures ne peuvent pas pénétrer sur le
site. Tout le stationnement est donc localisé en sous-sol. Seules
les six places PMR ont leur place à l’entrée du site, à proximité de
la rue J.B. Martini.
L’enjeu de ce projet « sans voiture » est de concevoir un projet
qui s’intègre à la topographie du lieu (dénivelé de 4,50 mètres
environ) tout en permettant une accessibilité facilitée aux
personnes à mobilité réduite.
Maître d’ouvrage : URBAT
Maître d’oeuvre : SOHO ARCHITECTURE
Coordonnateur SPS, bureau de contrôle :
VERITAS
BET géotechnique : FONDACONSEIL
BET acoustique : ENEXCO
BET VRD : PACK INGENIERIE
Montant des travaux : 6 520 000 E H.T.
Surface : 4 668 m2
Performance énergétique : RT2012
Entreprises :
- Revêtement de façade : ALAGOZ FACADE
- Revêtements durs : B2P HABITAT SAS
- Serrurerie : BERIER ET FILS
- Plomberie, sanitaire, chauffage gaz
individuel, VMC : BILLON SAS
- Menuiseries extérieures : DUCRUET SAS
- Etanchéité : ERIC
- Charpente, couverture : LARGE
CONSTRUCTION BOIS SARL
- Cloisons, peinture : OLIVEIRA
(voir page 257)
- Menuiseries intérieures : PIERRE GIRAUD
- Isolation projetée et soufflée : SAS AGI
- Gros oeuvre : SCOB
- Electricité, courants faibles : SCOP CNE
- VRD, espaces verts : SCOP PARCS ET SPORTS
- Meubles cuisines et salle de bains : SOFEC
- Photovoltaïque : SOLARTEC SARL
- Terrassement en masse : STAL TP
- Maître d'ouvrage : URBAT
- Maître d'œuvre : SOHO ARCHITECTURE
- Budget : 6.520
Intervenants
- SOHO ARCHITECTURE — Architecte
Entreprises
- OLIVEIRA — Cloisons sèches, Peinture