Les Balcons du Levant à Échirolles (38)

Logement · Échirolles · Auvergne-Rhône-Alpes

Les Balcons du Levant à Échirolles (38)

Le projet est formé de deux bâtiments sous forme de plot, B1

et B2, composé uniquement de logements. Chacune des deux

montées dessert 18 logements répartis environ en 25% de T2,

50% de T3 et 25% de T4-T5. Ces 36 logements génèrent une

Surface Habitable de 2 357 m2 pour une surface de plancher de

2 581 m2. Les deux bâtiments B1 et B2 sont reliés par un sous-sol

commun avec le bâtiment C et disposent d’une rampe d’accès

extérieure couverte donnant sur la rue Frédérique Joliot Curie.

Il est toutefois aussi possible d’accéder au sous-sol depuis l’accès

sous-sol du bâtiment C situé sur l’avenue de la République.

Le bâtiment B1, positionné dans la pointe de la parcelle, dispose

d’un accès piéton depuis l’avenue de la République. Le bâtiment

B2, est positionné plus en retrait sur la parcelle et dispose d’un

accès piéton côté Joliot Curie. Situés plus en coeur d’ilot, les

logements à RDC disposent de jardins privatifs.

Les bâtiments B1 et B2 sont deux plots qui montent à R+4

maximum et proposent un épannelage en dégradé de terrasses

successives qui assure une transition douce vers les pavillons

de la commanderie. Ainsi, les volumes les plus proches

des pavillons sont à R+2. D’autre part, leur implantation en

quinconce offre des percées visuelles à travers la parcelle,

depuis la commanderie vers le sud. Chaque plot est composé

de différents volumes traités avec deux matériaux différents.

Cette variation met en valeur les différents volumes et morcelle

le bâtiment pour en diminuer son impact visuel.

Maître d’ouvrage : SCI LA RENAISSANCE

Maître d’oeuvre : AKTIS ARCHITECTURE

Coordonnateur SPS, bureau de contrôle : ALPES CONTROLES

BET structure : FDA ETUDES (voir page 98)

BET fluides : COTIB (voir page 243)

BET VRD : DMI (voir page 250)

Géomètre : SINTEGRA

Economiste : EDITEC

Montant des travaux : 3 300 000 E H.T.

Surface SHAB - SP : 2 357 m2 - 2 581 m2

Entreprises :

- Terrassement : SLMC

- Gros oeuvre : STGO

- Flocage, isolation : IPG

- Etanchéité : TISSOT

- Menuiseries extérieures : PORALU

- Menuiseries intérieures : ANZALONE

- Cloisons, doublages : LAYE

- Carrelages, faïences : TERRA CERAMIC

- Chapes : CHAPES CONCEPT (voir page 263)

- Sols souples : BRUN BUISSON

- Peintures : PRO DECO PEINT (voir page 264)

- Bardages : THERMYS (voir page 99)

- CVS : GUIBOUD

- Electricité : SELEC

- Serrurerie : METAL CONCEPT

- VRD : PASLOC

Intervenants

Entreprises

Contact

info@bati-region.fr · 01 82 83 66 06