Opération « Greenside » à Saint-Égrève (38)

Logement · Saint-Égrève · Auvergne-Rhône-Alpes

Opération « Greenside » à Saint-Égrève (38)

Green-Side constituera à terme un nouveau quartier de Saint-Egrève. Ce

petit « morceau de ville » a été conçu dans l’esprit d’un écoquartier. Il

intègre une grande diversité dans les typologies d’habitats : individuels,

intermédiaires, petits et grands collectifs, qui permettra de répondre

à une pluralité d’attentes résidentielles et de mixité sociale et

intergénérationnelle. Cette diversité typologique répond également à la

volonté d’établir une transition entre les maisons individuelles du voisinage

et le cœur du projet composé d’intermédiaires et de collectifs dans une

densité qui va croissante. L’architecture est contemporaine, valorisante

pour les futurs habitants tout en restant simple et sans excès d’écriture

trop démonstrative. Notre volonté a été de concevoir des volumes à la

fois compacts et ouverts, avec des séjours donnant sur de généreuses

surfaces de balcons ou terrasses. Cette compacité et cette ouverture

générale du projet vers des expositions (est, ouest et sud) privilégiées

en termes de vues et d’ensoleillement, permet au projet de s’inscrire

naturellement dans des objectifs de haute qualité environnementale et

d’efficacité énergétique (RT2012 pour les maisons et RT2012 -10% pour les

intermédiaires et collectifs). Nous avons cherché à établir une cohérence

d’ensemble à l’échelle du quartier, tout en introduisant des variations dans

la conception des bâtiments entre eux. Ainsi chaque sous-ensemble de

bâti possède des particularités architecturales : mixte de toitures terrasses

et à pentes pour les maisons individuelles, toiture terrasse végétalisée

pour les intermédiaires et les collectifs. Par ailleurs chaque projet introduit

des détails spécifiques tels que garde-corps, colorimétrie, traitement des

attiques. Enfin, la recherche d’une densité à la fois qualitative et raisonnée

a permis d’optimiser le foncier et d’offrir en contrepartie des espaces

extérieurs de qualité (parc, liaison douce, jardins…).

Maître d’ouvrage : EUROPEAN HOMES 69

Maître d’oeuvre : ISIS SARL

BET VRD : MTM INFRA

BET fluides : NEC

BET structure : CEBEA (voir page 242)

Géomètre expert : CABINET G-HOME

(voir page 247)

Montant des travaux : 21 000 000 E H.T.

(estimation APD)

Durée des travaux : Chantier en cours

Surface de plancher : 15 900 m2

Entreprises :

- Portes garages : ACAF

- Ferronnerie : ACGP CACI

- Menuiseries ext. : AUXI FICA (voir page 254)

- Plomberie : BILLON

- Carrelage, chape, faïence : CERAMICSOL

- CONCEPT STRUCTURE

- Revêtements sols souples, parquets : DHIEN SOLS

- Echafaudage : DROME ECHAFAUDAGE

- Electricité : ECM

- Terrassements : EGPI

- Cloisons, doublages : INCE PLATRERIE

- Cuvelage : MIRABO

- Etanchéité : PF ETANCHEITE (voir page 143)

- Ravalement : QG CONCEPT

- Menuiseries intérieures : RIBEAUD

- Gros oeuvre, maçonnerie : SMBA

- Peinture : TOP PEINTURE

Intervenants

Entreprises

Contact

info@bati-region.fr · 01 82 83 66 06