Parc & Colline à Eybens (38)
Logement · Eybens · Auvergne-Rhône-Alpes
Parc & Colline à Eybens (38)
L’implantation du bâtiment de manière perpendiculaire à
l’avenue permet de préserver les vues vers le grand paysage
depuis l’avenue et depuis les résidences situées de l’autre
côté de l’avenue de l’Europe. Ces percées visuelles donnent
du rythme au parcours de l’avenue d’Echirolles. De plus,
cette implantation est/ouest permet la création de 65%
d’appartements traversants et bi-orientés, et les appartements
mono orientés bénéficient de l’est ou de l’ouest (pas de mono orientés
au nord).
Ce bâtiment est composé de 45 logements répartis sur deux
montées A et B :
- La montée A, dont l’ascenseur dessert les 18 logements sociaux,
ne monte qu’à R+3. (le R+4 étant desservi par la montée B)
- La montée B, dont l’ascenseur dessert 27 logements en
accession, monte jusqu’au R+4 complet.
Pour éviter l’effet de barre monotone, le bâtiment propose
des façades rythmées et creusées avec isolation thermique par
l’extérieur revêtue de bardage bois vertical bien protégé par
les débords de balcons. Un jeu de découpages obliques des
balcons permet de différencier chaque niveau et de composer
une vibration de l’ensemble, tout en donnant de l’intimité à
chaque logement.
Le corps principal du bâtiment est habillé d’un bardage bois
vertical de teinte naturel dans les creux des loggias, et d’un
bardage composite de type « Trespa » de couleur anthracite
sur le reste.
Des balcons filants bordent la totalité des logements et toutes
les pièces donnant sur l’extérieur disposent d’au moins une
porte-fenêtre, ce qui confère une grande qualité d’usage des
logements. Ces balcons filants, composés d’un garde-corps
verre opale surlignent les nez de dalle. Ils sont tous différents
d’un niveau à l’autre et font ainsi vibrer la façade.
Tous les séjours s’ouvrent sur des espaces extérieurs plus
profond habillés de bois, afin de créer de vraie pièces de vie
extérieures couvertes. Des brise-soleil/pare vue verticaux
formées par des tasseaux de bois de différentes sections sont
répartis aléatoirement sur la façade. Ils offrent à chacun des
espaces d’ombres et d’intimités sur les extérieurs de leurs
logements.
Maître d’ouvrage : MV RÉSIDENCE
Maître d’oeuvre : AKTIS ARCHITECTURE
BET structure : FDA ETUDES (voir page 98)
BET fluides : ECI
BET VRD : SINTEGRA
Bureau de contrôle : ALPES CONTRÔLES
Géotechnique : EQUATERRE (voir page 6)
Economiste : EDITEC
Montant des travaux : 3 500 000 E H.T.
Surface SHAB - SP : 2 695 m2 - 3 013 m2
Performance énergétique : LABEL RT 2012 - 10 %
Entreprises :
- Chauffage urbain : INGEVALOR
- Electricité : ENEDIS
- Gros oeuvre : SDE
- Etanchéité : CO ETANCHEITE
- Cloisons, doublages : BERTOSSI
- Carrelages, faïences : SOGRECA
- Façades, bardage : THERMYS (voir page 99)
- Serrurerie : ACM CONCEPT
- Flocage isolation : GONNET
- CVS : SANYBAT
- Cuvelage : STS ALPES
- Maître d'ouvrage : MV RÉSIDENCE
- Maître d'œuvre : AKTIS ARCHITECTURE
- Budget : 3.5
Intervenants
- AKTIS ARCHITECTURE — Architecte
Entreprises
- EQUATERRE — BET Géotechnique
- FDA ETUDES INGENIERIE ET CONSEIL — BET Structure
- THERMYS HABITAT — Façade, Bardage