Soliza - ZAC Ecoquartier à Crolles (38)
Logement · Crolles · Auvergne-Rhône-Alpes
Soliza - ZAC Ecoquartier à Crolles (38)
La ZAC Quartier Durable située au sud du centre-ville de
Crolles, dans la vallée du Grésivaudan, prévoit la réalisation
d’un programme immobilier d’environ 28 000 m2 de surface
de plancher (environ 400 logements) aux abords du parc Jean-
Claude Paturel (10 ha). Le projet concerne le lot S2-3 de l’îlot 3,
d’une superficie de 3 090 m2 sur la partie est du secteur 2 de
la ZAC.
Le concept architectural choisi dans cette opération est celui
de « cabanes perchées dans les arbres », qui suivent le fi l rouge
du « parc habité ». Cette logique vient conforter la recherche
d’intégration paysagère du quartier durable, en résonnance
avec le parc Paturel au nord. Cette intervention architecturale
intégrée dans la végétation, aérienne et spontanée, est travaillée
sur deux hauteurs : d’abord un socle en R+1 qui rappelle avec
discrétion le tronc support des branches maîtresses de l’arbre,
ensuite des cabanes en R+2+attiques perchées sur ces branches,
toutes uniques. Les « cabanes » traduisent le prolongement des
logements en duplex (T3 et T4). Tous les duplex bénéficient
de larges espaces extérieurs avec vues panoramiques, et de
terrasses végétalisées privatives que les habitants pourront
s’approprier avec des usages divers.
Dans un contexte urbain où la production architecturale à
tendance à s’uniformiser, ce concept appliqué à du collectif
permet d’identifier chaque logement indépendamment d’un
autre, et offre aux futurs locataires et propriétaires un habitat
accueillant, à échelle humaine, et adapté à leurs demandes. Le
Plan d’aménagement s’inscrit dans une composition paysagère qui
s’étend sur l’ensemble des ilots construits. L’effet souhaité est celui
de batiments disposés dans un parc. Les plantations assurent la
continuité végétale de l’ensemble. Le parti choisi est de créer un
espace d’aspect naturel, inséré dans un parc. Les plantations sont
dans un esprit champêtre, adapté à l’esprit du lieu, haie libre et
prairie fleurie, aspect campagnard, nécessitant très peu d’entretien.
Maître d’ouvrage : ISÈRE HABITAT - NÉOXIA
Maître d’oeuvre : AKTIS ARCHITECTURE
Coordonnateur SPS, bureau de contrôle : VERITAS
BET structure : CEBEA (voir page 242)
BET fluides : CIPAVEM
BET VRD : MTM INFRA
BET HQE : TERRE ECO
Géotechnicien : KAENA (voir page 244)
Economiste de la construction : IDE2PROJET
Montant des travaux : 2 500 000 E H.T.
Surface SHAB - SP : 1 610 m2 - 1 705 m2
Performance énergétique : Label RT2012 -30% / E3 C1 / 40% ENR
Entreprises :
- VRD : MTM INFRA
- Terrassement : PERONA
- VRD réseaux : TPB
- Fondations spéciales : KELLER
- Gros oeuvre : ROSSET BOULLON
- Etanchéité : RTE DAUPHINE
- Façades, enduits : PROXI
- Ossature bois, bardage bois : MERISTEME
- Menuiseries extérieures : MARC BLANC
- Serrurerie : BRUNO ET CIE
- Menuiseries intérieures : GAUTIER
- Sols souples : BRUN BUISSON
- Ascenseurs : ORONA
- CVS, plomberie : VENITUCCI
- Electricité : DUNELEC
- Espaces verts : ARTEMIS
- Maître d'ouvrage : ISÈRE HABITAT - NÉOXIA
- Maître d'œuvre : AKTIS ARCHITECTURE
- Budget : 2.5
Intervenants
- AKTIS ARCHITECTURE — Architecte